Estimation théorique
Rue de l Église,14610 Anisy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Église,14610-Anisy indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 2 | RUE CLARKE LAWSON | 5 | 128 | 586 | 339000€ | 2648€ |
2020-01-08 | 5127 | RUE ALFRED HAREL | 6 | 140 | 527 | 111510€ | 797€ |
2021-07-23 | 1 | CHE D'ANGUERNY | 5 | 305 | 500 | 1112000€ | 3646€ |
2020-04-30 | 22 | CHEMIN DE COLOMBY | 4 | 75 | 500 | 175000€ | 2333€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 221 | 208096€ | 2507€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DU NOYER | 3 | 67 | 232 | 175120€ | 2614€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU NOYER | 3 | 66 | 232 | 177161€ | 2684€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 122 | 828 | 312250€ | 2559€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 230 | 205192€ | 2472€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 154 | 670 | 115500€ | 750€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DU NOYER | 5 | 102 | 256 | 222083€ | 2177€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 224 | 205965€ | 2482€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU NOYER | 5 | 111 | 376 | 78500€ | 707€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DU NOYER | 6 | 133 | 509 | 108000€ | 812€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 210 | 201823€ | 2461€ |
2019-09-23 | 11 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 140 | 602 | 112500€ | 804€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 215 | 201969€ | 2463€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU NOYER | 4 | 105 | 275 | 91500€ | 871€ |
2022-09-17 | 26 | CHE DE COLOMBY | 6 | 139 | 500 | 309714€ | 2228€ |
2022-06-14 | 19 | RUE ALFRED HAREL | 4 | 84 | 406 | 300555€ | 3578€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 97000€ | 683€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 375370€ | 2643€ |
2021-12-03 | 7 | ALL DU BOIS | 8 | 185 | 800 | 473000€ | 2557€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE CAMBES | 6 | 126 | 696 | 275000€ | 2183€ |
2021-04-09 | 26 | RUE DU CLOS SAINT PIERRE | 7 | 159 | 795 | 370000€ | 2327€ |
2020-03-31 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2021-04-20 | 13 | ALL DU BOIS | 6 | 130 | 807 | 342560€ | 2635€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 734 | 270000€ | 2093€ |
2019-09-27 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 810 | 246000€ | 2589€ |
2021-01-22 | 7 | CHE DE CAMBES | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU HAMPSHIRE | 4 | 112 | 500 | 397000€ | 3545€ |
2020-06-15 | 15 | ALL DE L HERMITAGE | 4 | 134 | 500 | 510000€ | 3806€ |
2022-07-25 | 2 | ALL DE L HERMITAGE | 8 | 174 | 675 | 508500€ | 2922€ |
2022-05-20 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 203 | 254400€ | 3102€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2019-11-18 | 38 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 131 | 507 | 315000€ | 2405€ |
2022-08-01 | 27 | RTE D ANGUERNY | 4 | 115 | 961 | 400000€ | 3478€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DE L'EPINETTE | 6 | 132 | 500 | 362000€ | 2742€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 124 | 500 | 357000€ | 2879€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DE LA CAYRIERE | 8 | 190 | 684 | 568915€ | 2994€ |
2019-06-03 | 22 | RTE D ANGUERNY | 9 | 207 | 500 | 420000€ | 2029€ |
2021-05-17 | 24 | RTE D ANGUERNY | 5 | 180 | 500 | 533000€ | 2961€ |
2020-08-25 | 23 | RTE D ANGUERNY | 7 | 178 | 500 | 387000€ | 2174€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE LA CAYRIERE | 5 | 224 | 752 | 810000€ | 3616€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DE COURSANNE | 9 | 275 | 500 | 635000€ | 2309€ |
2020-01-03 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 600000€ | 3659€ |
2021-06-08 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 680000€ | 4146€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 180 | 558 | 702330€ | 3902€ |
2020-02-03 | 10 | RTE D ANGUERNY | 6 | 100 | 994 | 242000€ | 2420€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU CLOS DU CAREL | 9 | 217 | 974 | 523000€ | 2410€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU CLOS DU CAREL | 7 | 146 | 500 | 520000€ | 3562€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 127 | 902 | 243000€ | 1913€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DU CLOS DES ROSES | 10 | 190 | 1359 | 520000€ | 2737€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 696 | 335500€ | 2396€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 500 | 394100€ | 2815€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 118 | 168 | 253000€ | 2144€ |
2019-11-06 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 496 | 245000€ | 2552€ |
2020-08-26 | 2 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 150 | 572 | 239000€ | 1593€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE COURSANNE | 7 | 145 | 200 | 573300€ | 3954€ |
2019-08-07 | 24 | RUE DE COURSANNE | 5 | 81 | 110 | 195000€ | 2407€ |
2020-12-16 | 1 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 408 | 262000€ | 2079€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DU CLOS DES ROSES | 6 | 170 | 444 | 583450€ | 3432€ |
2022-08-09 | 11 | RTE D ANGUERNY | 5 | 117 | 500 | 455000€ | 3889€ |
2020-04-29 | 12 | RUE DE COURSANNE | 2 | 50 | 66 | 84000€ | 1680€ |
2020-11-28 | 3 | VEN DES EGLANTIERS | 5 | 145 | 500 | 416820€ | 2875€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 89 | 83 | 220000€ | 2472€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 120 | 564 | 369640€ | 3080€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DE COURSANNE | 5 | 97 | 0 | 186500€ | 1923€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 101 | 155 | 219000€ | 2168€ |
2022-10-20 | 5 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 410 | 290000€ | 2302€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 64 | 507 | 267510€ | 4180€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 4 | 73 | 252 | 170000€ | 2329€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 75 | 449 | 232320€ | 3098€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE COURSANNE | 4 | 70 | 419 | 288000€ | 4114€ |
2019-10-22 | 5 | RTE D ANGUERNY | 5 | 72 | 503 | 185000€ | 2569€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DES PARCS | 6 | 138 | 1068 | 365000€ | 2645€ |
2021-10-11 | 24 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 6 | 123 | 410 | 175000€ | 1423€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 73 | 607 | 265000€ | 3630€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 92 | 336 | 250000€ | 2717€ |
2021-11-04 | 5022 | VILLONS LES ANISY | 9 | 288 | 259 | 685750€ | 2381€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DES PELERINS | 4 | 76 | 746 | 249000€ | 3276€ |
2019-10-17 | 6 | RTE D ANGUERNY | 6 | 157 | 995 | 296650€ | 1889€ |
2021-12-16 | 12 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 159 | 500 | 425000€ | 2673€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DES PARCS | 6 | 185 | 917 | 357000€ | 1930€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 3 | 98 | 936 | 266359€ | 2718€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 63 | 315 | 171400€ | 2721€ |
2019-11-26 | 5277 | LE MESNIL | 6 | 188 | 8180 | 371000€ | 1973€ |
2022-08-12 | 14 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 5 | 165 | 1138 | 618700€ | 3750€ |
2022-07-25 | 9 | CLOS DES PELERINS | 5 | 101 | 0 | 354100€ | 3506€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DES PARCS | 6 | 113 | 500 | 376200€ | 3329€ |
2021-11-12 | 5010 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 107 | 500 | 350000€ | 3271€ |
2020-12-02 | 8 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 297 | 500 | 583500€ | 1965€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DE L EGLISE ANGUERNY | 3 | 76 | 55 | 150000€ | 1974€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 8 | 182 | 500 | 715000€ | 3929€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES PARCS | 5 | 123 | 500 | 331000€ | 2691€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 5 | 192 | 1397 | 560500€ | 2919€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 190 | 500 | 528765€ | 2783€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU MESNIL | 11 | 182 | 2727 | 470000€ | 2582€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 159 | 952 | 426000€ | 2679€ |
2020-08-20 | 16 | VC RES LES BUISSONS | 4 | 114 | 348 | 241700€ | 2120€ |
2022-07-08 | 22 | RUE ROMAIN MAUGER | 6 | 123 | 564 | 345740€ | 2811€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2022-12-14 | 18 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 162 | 571 | 437750€ | 2702€ |
2019-11-13 | 4 | ALL DES PRES | 5 | 146 | 508 | 305500€ | 2092€ |
2021-09-10 | 4 | ALL DES PRES | 5 | 146 | 500 | 415000€ | 2842€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 113 | 807 | 126250€ | 1117€ |
2019-06-05 | 9 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 105 | 476 | 247700€ | 2359€ |
2022-06-29 | 9 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 105 | 476 | 324293€ | 3089€ |
2021-04-30 | 5 | RUE GUILLAUME ROUELLE | 8 | 198 | 1117 | 480000€ | 2424€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 184 | 500 | 582330€ | 3165€ |
2022-07-22 | 14 | RUE ROMAIN MAUGER | 4 | 99 | 474 | 378600€ | 3824€ |
2019-11-15 | 15 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 107 | 476 | 68000€ | 636€ |
2021-04-12 | 15 | RUE ROMAIN MAUGER | 5 | 107 | 476 | 295000€ | 2757€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 224 | 500 | 625000€ | 2790€ |
2021-05-10 | 8 | IMP DES DEUX VILLAGES | 5 | 125 | 354 | 258000€ | 2064€ |
2022-08-25 | 3 | RUE ROMAIN MAUGER | 3 | 73 | 532 | 267546€ | 3665€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DES DEUX VILLAGES | 5 | 125 | 355 | 256000€ | 2048€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 84 | 1067 | 273000€ | 3250€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 162 | 500 | 380000€ | 2346€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 118 | 642 | 337000€ | 2856€ |
2022-01-13 | 8 | CHE DU GRAND RUET | 3 | 87 | 467 | 281000€ | 3230€ |
2020-09-24 | 12 | RUE PIERRE RASSE | 4 | 124 | 322 | 441700€ | 3562€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CAMBES | 4 | 109 | 594 | 333000€ | 3055€ |
2021-10-25 | 10 | RUE GUILLAUME ROUELLE | 9 | 193 | 959 | 196667€ | 1019€ |
2021-04-26 | 8 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 124 | 596 | 376250€ | 3034€ |
2022-07-28 | 8 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 124 | 596 | 417295€ | 3365€ |
2020-09-09 | 16 | RUE PIERRE RASSE | 5 | 160 | 356 | 380000€ | 2375€ |
2022-08-02 | 4 | RUE AUVRAY DE LA BATAILLE | 6 | 116 | 500 | 367500€ | 3168€ |
2020-06-12 | 1 | RUE ABBE BOISNE | 4 | 80 | 231 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-08 | 13 | RUE COLOMBINE | 4 | 81 | 472 | 225000€ | 2778€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DU MANOIR SAINT JEAN | 6 | 235 | 1300 | 816500€ | 3474€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DE CAMBES | 4 | 120 | 626 | 364000€ | 3033€ |
2020-12-01 | 9 | RUE COLOMBINE | 5 | 109 | 468 | 250785€ | 2301€ |
2022-07-20 | 4 | RUE JEROME LE GRAND (COLOMBY) | 4 | 95 | 312 | 271050€ | 2853€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 168 | 954 | 625000€ | 3720€ |
2022-03-18 | 5 | RUE COLOMBINE | 4 | 112 | 531 | 307960€ | 2750€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU BOUT MACON | 3 | 58 | 337 | 190440€ | 3283€ |
2020-04-16 | 7 | RUE DU BOUT MACON | 5 | 112 | 874 | 205000€ | 1830€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 4 | 98 | 0 | 274000€ | 2796€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 5 | 123 | 0 | 295000€ | 2398€ |
2021-04-15 | 28 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 5 | 122 | 0 | 285000€ | 2336€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 5 | 111 | 264 | 186000€ | 1676€ |
2021-03-15 | 38 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 229 | 826 | 594940€ | 2598€ |
2022-02-28 | 17 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 125 | 388 | 405000€ | 3240€ |
2020-05-20 | 18 | RUE EDOUARD LEGRAND | 7 | 166 | 740 | 400000€ | 2410€ |
2019-08-30 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 78 | 352 | 220000€ | 2821€ |
2021-12-14 | 2 | RUE CHARLES CAGNIARD | 4 | 120 | 415 | 335500€ | 2796€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DU BOUT MACON | 6 | 149 | 500 | 477500€ | 3205€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU PAVILLON | 4 | 117 | 713 | 377200€ | 3224€ |